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怎么评估奶茶店位置的价值性

发布时间:2019-07-09 09:04:58

  凡是线下开店做买卖的朋友相信对选址这一块都非常重视,甚至有些人还信风水宝地的说法,做奶茶生意也不例外,一个好的地段对奶茶店的影响实在是太大了,那下面就让喜欢芒给大家说说怎么去评估奶茶店位置的价值性,怎么选择一个好的位置。

  1、政策规划

  当看中某个位置后,就要先了解该区块是否存在拆迁、重建等风险,可以去相关网站查阅资料,具体了解项目的位置范围、时间规划等等,以免奶茶店遭受损失或大量失去潜在消费者。

  2、相关设施

  奶茶店的正常经营离不开水、电等的供应;奶茶店附近的道路、建筑设施等与店铺的经营状况息息相关;奶茶店要具有良好的排水系统、消防系统;此外奶茶店周边还要具备垃圾处理设施、良好的治安环境等等。

  3、消费水平

评估奶茶店位置的价值性之消费水平

  奶茶店所在区域的消费水平也是奶茶店选址的重要参考因素,因为奶茶店的产品定价是一定的,若定价过高,而消费能力跟不上,则会导致奶茶店没多少生意可做,可以研究同区域的奶茶店,看看他们的产品质量、产品定价、经营模式等。

  4、交通路况

  良好的交通路况才有可能会有充足的客源,所以一个奶茶店位置的价值性就肯定要考虑这个问题,交通路况不好可能就会导致很多潜在消费者会避开这个地方。

  5、租金多少

  奶茶店一般都是租门面,所以租金的多少是奶茶店位置价值性的一个重要参考因素,房租是店铺经营成本之一,影响奶茶店的利润。从另一方面来说,租金和人流量息息相关,人流量越多,租金就越高,但应考虑到性价比。

  评估奶茶店位置的价值性,选择一个好的位置,就要考虑到方方面面的问题,分析不同店铺的利与弊,然后去综合评估。

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